09:38:25

 朝から泌尿器科。と書いてるうちに終わって、やんごとなき用事を済ませて帰宅し、朝ごはんを作って食べ終えたところ。

 最近、Threadsで風俗に通っていた旦那から梅毒をうつされたという投稿が流れてきていろいろ考えさせられている。昨年末(2024年12月24日)に初めて泌尿器科にかかったとき、勝手に(?)と言うと語弊があるけど、クラミジアや淋病など性病の検査をされてちょっと面くらった。

 私は検査目的で献血をしているわけではないけど、いま調べてみたら提供した血液はけっこうな検査をしているんだなと。梅毒に関しては陽性の場合だけでなく、偽陽性であっても献血を断られるようだ。

「梅毒トレポネーマ検査、HBV検査、HCV検査、HEV検査、HTLV-1検査の結果については、異常が認められた場合、希望された方には親展郵便によりお知らせしていましたが、今までお知らせしていなかった偽陽性の結果についても、2021(令和3)年11月26日より順次お知らせすることとしました。偽陽性とは、感染症の原因となる病原体本体や病原体に対する抗体がないことが明らかである場合でも陽性と判定されることです」

日本赤十字社で行っている感染症検 查 ・梅毒トレポネーマ検査:TP抗体検 査 ・B型肝炎ウイルス(HBV)検査:HBS抗原検査,HBC抗体検査・HBS抗体検査、HBV-DNA検査 ・C型肝炎ウイルス(HCV)検査:HCV抗体検査、HCV-RNA検査 ・エイズウイルス(HIV)検査:HIV抗体検査、HIV-RNA検査 ・E型肝炎ウイルス(HEV)検査:HEV-RNA検査 ・ヒトT細胞白血病ウイルス-1型(HTLV-1)検査: HTLV-1抗体検査 ・ヒトパルボウイルスB19検査:PV-B19抗原検査 ・細菌検査
10:19:17

 税込み1000円以下、理想的には税込みで500円台か600円台のワインでおいしいワインを探す試み。

 深夜のため、近所のジャパンではなくてコンビニでワインを購入。

 チリのキンタ・ラス・カブラス カベルネ・ソーヴィニヨン(QUINTA LAS CABRAS CABERNET SAUVIGNON)、2023年、アルコール度数は13.5%、輸入者は東亜商事株式会社、近所のセブンイレブンで767円(2025年8月5日に購入)。

 いかにもチリワインという感じ。アルパカのカベルネ・ソーヴィニヨンとメルローのブレンドから嫌な風味をやわらげたような感じ。全方向に5点満点中2.5点と表現すれば伝わるだろうか、これといった個性や特徴のないワイン。「ワインを飲んでるな。しかもこれはチリワインだな」という感じ。767円出すなら、600円ちょっとでアルパカを買うかなあという感じ。まあ、いやな風味が気持ちアルパカよりおさえられている感じがするので、そのために150円ほど上乗せするというのもありと言えばありかなと。

10:44:28

 これで今年に入って25作目。今年の目標(抱負)は映画を50作観ること。

映画『(r)adius ラディウス』のレビューを書きました! filmarks.com/movies/77518/revi

映画『(r)adius ラディウス』のmorimotoseiichiさんの感想・レビュー | Filmarks
11:01:19

 どこで間違えたのか。この投稿が返信をつけている2025年7月24日0時15分の投稿にある「Mastodonをv4.3.9にアップデート」は「Mastodonをv4.4.2にアップデート」の間違いだった。

 そしていま、Mastodonをv4.4.3にアップデートしました。

github.com/mastodon/mastodon/r

Release v4.4.3 · mastodon/mastodon
11:22:24

 昨日の未明にセブンイレブンで買ったチリのキンタ・ラス・カブラス カベルネ・ソーヴィニヨンはぜんぶ飲んでしまったけど、4日前に近所のジャパンで買ったスペインのヌヴァ テンプラニーリョはコップ1杯分残っていたので、それを飲んでから出かける。それにしてもまずい。本当にまずい。まあ、お店でグラス1杯100円ならノリで飲む。

 まずは薬局のはしご。処方薬を購入して回る。そのあとどこかで昼ごはん。

11:46:46
2025-08-06 11:45:39 洪 民憙 (Hong Minhee) :nonbinary:の投稿 hongminhee@hollo.social
このアカウントは、notestockで公開設定になっていません。
12:17:59

 一度食べてみたいけど、なかなか行く機会がない。

minohdon.jp/@toneji/1149795849

とねぢ @Minoh-don(piano.piano) (@toneji@minohdon.jp)
12:18:53

 調剤薬局をはしごしながらウォーターサーバーで水を飲みまくる。

14:29:58

 結局お昼ごはんは昨晩と同じように暗殺者のパスタを作って食べた。これから、デスクトップパソコンのデータ整理する。

18:07:20

 先ほど賃貸不動産経営管理士(賃管)、マンション管理士(マン管)、および管理業務主任者(管業)の受験を申し込んだ。3つで3万円以上飛んで行った。

 宅地建物取引士(宅建士)の受験は先月申し込んでおり、決済等の手数料を含めた受験料だけで39,514円もかかっている。

宅建士受験料:8,200円
賃管受験料:12,400円
マン管受験料:9,717円
管業受験料:9,197円

21:18:14

[宅地建物取引士(宅建士)勉強記録2025]2025年8月6日(勉強66日目、試験まで74日)20:30-20:54(24分)、累計42時間59分。厳選分野別過去問題集 3「法令上の制限」1-17頁(都市計画法)。自宅で勉強の時間を確保して。

 今日は賃貸不動産経営管理士(賃管)、マンション管理士(マン管)、および管理業務主任者(管業)の受験を申し込んだ。3つで3万円超。先月申し込んだ宅地建物取引士(宅建士)の受験料を合わせると受験料4万円弱。勉強して合格しないともったいない。

賃貸不動産経営管理士(賃貸管理士)勉強記録2025はこちら
mstdn.mrmts.com/@mrmts/1146256

マンション管理士(マン管)・管理業務主任者(管業)勉強記録2025はこちら
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【試験日】
宅建士:10月19日、賃貸管理士:11月16日、マンション管理士:11月30日、管理業務主任者:12月7日

2025-06-04 23:53:09

[賃貸不動産経営管理士(賃貸管理士)勉強記録2025]2025年6月4日(勉強1日目、試験まで165日)23:24-23:39(15分)、累計15分。「テキスト&一問一答」1-8頁(賃貸借契約の成立と有効性)。酒を飲みながら。

 本屋に行ったら友次正浩先生の下記のテキストが目に入ったので、どうせ勉強するならまとめてやった方がいいだろうということで貸不動産経営管理士の試験も受けることにした。『宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト』に比べると、説明が小難しく、細かい説明もない。たとえば、制限行為能力者のうち未成年者について、行為の取消しができない場合の説明として「単に権利を得、または義務を免れる場合」(6頁)とだけ記述があるものの、民法ないし法律に馴染みのない人はこれだけでは何のことかわからないんじゃないかなと。たとえば、宅建士の上記テキスト(2023年版)で同事項についてどのような説明がされているかと言えば、未成年者に対して「借金を免除してあげよう!」と意思表示をする人がおり、それを未成年者が「わーい!」と言って受け入れる場面が図解されている(25頁)。(続く)

2025-07-10 23:56:22

[マンション管理士(マン管)・管理業務主任者(管業)勉強記録2025]2025年7月10日(勉強開始から1日目、マン管試験まで143日、管業試験まで150日)23:20-23:55(35分)、累計35分。合格テキスト1分冊「法令編(上)(民法他・区分所有法等)」1-22頁(民法とは、契約による再建債務の発生 全体図、契約の成立要件と有効要件)。お酒を飲みながら。

 マンション管理士と管理業務主任者の勉強も開始。

 テキストは下記。ただし私が持っているのは2024年版。

2025年版 出る順マンション管理士・管理業務主任者 合格テキスト
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2025-06-03 13:18:59

[宅地建物取引士(宅建士)勉強記録2025]2025年6月2日(勉強1日目、試験まで139日)17:05-17:37(32分)、累計32分。基本テキスト2「宅建業法」1-23頁(宅建業の意味、事務所、免許)。移動中に。

 本当は6月1日から勉強を始めれば月はじめだし140日前でちょうどキリがよかったのだけど、やんごとなく疲れ果て一昨日の晩は寝てしまった。マンション管理士(マン管)と管理業務主任者(管業)も受験予定なので、勉強を始めたら別スレッドで投稿することにし、こちらのスレッドでもそれぞれのスレッドへリンクをはります。3つの試験をまとめて受けるので、今回はすきま時間に限ることなく、空いた時間にも勉強する方針。

 テキストと問題集はとりあえず『2023年版 宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト』と『2023年版 宅建士 合格のトリセツ 厳選分野別過去問題集』を使うけど、2025年版を買ってもいいかも。

2025-06-04 23:53:09

[賃貸不動産経営管理士(賃貸管理士)勉強記録2025]2025年6月4日(勉強1日目、試験まで165日)23:24-23:39(15分)、累計15分。「テキスト&一問一答」1-8頁(賃貸借契約の成立と有効性)。酒を飲みながら。

 本屋に行ったら友次正浩先生の下記のテキストが目に入ったので、どうせ勉強するならまとめてやった方がいいだろうということで貸不動産経営管理士の試験も受けることにした。『宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト』に比べると、説明が小難しく、細かい説明もない。たとえば、制限行為能力者のうち未成年者について、行為の取消しができない場合の説明として「単に権利を得、または義務を免れる場合」(6頁)とだけ記述があるものの、民法ないし法律に馴染みのない人はこれだけでは何のことかわからないんじゃないかなと。たとえば、宅建士の上記テキスト(2023年版)で同事項についてどのような説明がされているかと言えば、未成年者に対して「借金を免除してあげよう!」と意思表示をする人がおり、それを未成年者が「わーい!」と言って受け入れる場面が図解されている(25頁)。(続く)

21:31:51

[マンション管理士(マン管)・管理業務主任者(管業)勉強記録2025]2025年8月6日(勉強開始から26日目、マン管試験まで116日、管業試験まで133日)21:21-21:30(9分)、累計8時間23分。合格テキスト1分冊「法令編(上)(民法他・区分所有法等)」231-236頁(第2編「区分所有法等」の第4章「建物の敷地」)。自宅で勉強の時間を確保して。

 今日は賃貸不動産経営管理士(賃管)、マンション管理士(マン管)、および管理業務主任者(管業)の受験を申し込んだ。3つで3万円超。先月申し込んだ宅地建物取引士(宅建士)の受験料を合わせると受験料4万円弱。勉強して合格しないともったいない。

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宅建士:10月19日、賃貸管理士:11月16日、マンション管理士:11月30日、管理業務主任者:12月7日

2025-06-03 13:18:59

[宅地建物取引士(宅建士)勉強記録2025]2025年6月2日(勉強1日目、試験まで139日)17:05-17:37(32分)、累計32分。基本テキスト2「宅建業法」1-23頁(宅建業の意味、事務所、免許)。移動中に。

 本当は6月1日から勉強を始めれば月はじめだし140日前でちょうどキリがよかったのだけど、やんごとなく疲れ果て一昨日の晩は寝てしまった。マンション管理士(マン管)と管理業務主任者(管業)も受験予定なので、勉強を始めたら別スレッドで投稿することにし、こちらのスレッドでもそれぞれのスレッドへリンクをはります。3つの試験をまとめて受けるので、今回はすきま時間に限ることなく、空いた時間にも勉強する方針。

 テキストと問題集はとりあえず『2023年版 宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト』と『2023年版 宅建士 合格のトリセツ 厳選分野別過去問題集』を使うけど、2025年版を買ってもいいかも。

2025-06-04 23:53:09

[賃貸不動産経営管理士(賃貸管理士)勉強記録2025]2025年6月4日(勉強1日目、試験まで165日)23:24-23:39(15分)、累計15分。「テキスト&一問一答」1-8頁(賃貸借契約の成立と有効性)。酒を飲みながら。

 本屋に行ったら友次正浩先生の下記のテキストが目に入ったので、どうせ勉強するならまとめてやった方がいいだろうということで貸不動産経営管理士の試験も受けることにした。『宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト』に比べると、説明が小難しく、細かい説明もない。たとえば、制限行為能力者のうち未成年者について、行為の取消しができない場合の説明として「単に権利を得、または義務を免れる場合」(6頁)とだけ記述があるものの、民法ないし法律に馴染みのない人はこれだけでは何のことかわからないんじゃないかなと。たとえば、宅建士の上記テキスト(2023年版)で同事項についてどのような説明がされているかと言えば、未成年者に対して「借金を免除してあげよう!」と意思表示をする人がおり、それを未成年者が「わーい!」と言って受け入れる場面が図解されている(25頁)。(続く)

23:12:55

[賃貸不動産経営管理士(賃貸管理士)勉強記録2025]2025年8月6日(勉強開始から64日目、連続勉強記録35日間、お休み4日、試験まで103日)22:53-23:11(18分)、累計21時間45分。「テキスト&一問一答」334-339、290-295頁(賃貸不動産管理の意義と社会的情勢)。自宅でお酒を飲みながら。

 今日は賃貸不動産経営管理士(賃管)、マンション管理士(マン管)、および管理業務主任者(管業)の受験を申し込んだ。3つで3万円超。先月申し込んだ宅地建物取引士(宅建士)の受験料を合わせると受験料4万円弱。勉強して合格しないともったいない。

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【試験日】
宅建士:10月19日、賃貸管理士:11月16日、マンション管理士:11月30日、管理業務主任者:12月7日

2025-06-03 13:18:59

[宅地建物取引士(宅建士)勉強記録2025]2025年6月2日(勉強1日目、試験まで139日)17:05-17:37(32分)、累計32分。基本テキスト2「宅建業法」1-23頁(宅建業の意味、事務所、免許)。移動中に。

 本当は6月1日から勉強を始めれば月はじめだし140日前でちょうどキリがよかったのだけど、やんごとなく疲れ果て一昨日の晩は寝てしまった。マンション管理士(マン管)と管理業務主任者(管業)も受験予定なので、勉強を始めたら別スレッドで投稿することにし、こちらのスレッドでもそれぞれのスレッドへリンクをはります。3つの試験をまとめて受けるので、今回はすきま時間に限ることなく、空いた時間にも勉強する方針。

 テキストと問題集はとりあえず『2023年版 宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト』と『2023年版 宅建士 合格のトリセツ 厳選分野別過去問題集』を使うけど、2025年版を買ってもいいかも。

2025-07-10 23:56:22

[マンション管理士(マン管)・管理業務主任者(管業)勉強記録2025]2025年7月10日(勉強開始から1日目、マン管試験まで143日、管業試験まで150日)23:20-23:55(35分)、累計35分。合格テキスト1分冊「法令編(上)(民法他・区分所有法等)」1-22頁(民法とは、契約による再建債務の発生 全体図、契約の成立要件と有効要件)。お酒を飲みながら。

 マンション管理士と管理業務主任者の勉強も開始。

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2025-06-03 13:18:59

[宅地建物取引士(宅建士)勉強記録2025]2025年6月2日(勉強1日目、試験まで139日)17:05-17:37(32分)、累計32分。基本テキスト2「宅建業法」1-23頁(宅建業の意味、事務所、免許)。移動中に。

 本当は6月1日から勉強を始めれば月はじめだし140日前でちょうどキリがよかったのだけど、やんごとなく疲れ果て一昨日の晩は寝てしまった。マンション管理士(マン管)と管理業務主任者(管業)も受験予定なので、勉強を始めたら別スレッドで投稿することにし、こちらのスレッドでもそれぞれのスレッドへリンクをはります。3つの試験をまとめて受けるので、今回はすきま時間に限ることなく、空いた時間にも勉強する方針。

 テキストと問題集はとりあえず『2023年版 宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト』と『2023年版 宅建士 合格のトリセツ 厳選分野別過去問題集』を使うけど、2025年版を買ってもいいかも。

2025-06-04 23:53:09

[賃貸不動産経営管理士(賃貸管理士)勉強記録2025]2025年6月4日(勉強1日目、試験まで165日)23:24-23:39(15分)、累計15分。「テキスト&一問一答」1-8頁(賃貸借契約の成立と有効性)。酒を飲みながら。

 本屋に行ったら友次正浩先生の下記のテキストが目に入ったので、どうせ勉強するならまとめてやった方がいいだろうということで貸不動産経営管理士の試験も受けることにした。『宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト』に比べると、説明が小難しく、細かい説明もない。たとえば、制限行為能力者のうち未成年者について、行為の取消しができない場合の説明として「単に権利を得、または義務を免れる場合」(6頁)とだけ記述があるものの、民法ないし法律に馴染みのない人はこれだけでは何のことかわからないんじゃないかなと。たとえば、宅建士の上記テキスト(2023年版)で同事項についてどのような説明がされているかと言えば、未成年者に対して「借金を免除してあげよう!」と意思表示をする人がおり、それを未成年者が「わーい!」と言って受け入れる場面が図解されている(25頁)。(続く)

23:33:38

 税込み1000円以下、理想的には税込みで500円台か600円台のワインでおいしいワインを探す試み。

 チリのダンシング フレイム カベルネソーヴィニヨン(DANCING FLAME CABERNET SAUVIGNON)、2024年、アルコール度数は12.5%、輸入者は三菱食品株式会社、近所のジャパンで767円(2025年8月6日に購入)。

 2025年4月にダンシング・フレイムの白のシャルドネを買ったときには657円だったのに、4か月ほどで16.7%も値上がりしている。白がはずれだったので期待はしていなかったけど、やっぱりはずれだった。近所のジャパンに売っている1000円以下のワインをひと通り飲んで感想を書くためだけに買っている。

 酸味も風味もほとんどなく、ちょっと渋みのある赤ワインを飲んでいるという感じ。