芦屋浜は298平米で7000万くらいか。90坪くらいなので軽い豪邸やね。まぁ芦屋浜だし？みたいなところはありそう。こっちは阪神芦屋まで徒歩7分、JRまで14分とのことで、鉄道アクセスは西北に勝ってそう。住みやすさは西北やろけど

しかしまあ7000万くらいの土地に建売生やしたら1.28億というのは一体どんだけ上モノに金かけてるのやら…。腐っても西宮ということなんかな。

基本、建売の上モノなんて1000万前後じゃねーの感はある。2000万まで行くと注文住宅と渡り合うのがむずそう。

こないだはミサワ、今日は積水のチラシが入っておる。戸建て販売の時期なのだろうか。

ミサワと違って積水の営業所は鉄道アクセスを考慮した立地なのがいいね。客層が違いそうだ。

しかし西北に建売住宅持ってるの強いな。敷地面積139平米で1.28億らしい。西北まで徒歩15分そこら。西宮市大森町。阪急車両基地の東に空き地がいっぱい見えるから、このあたり一帯が分譲地かね。

土地だけの販売もあるが7000万くらいするので手に負えんね。三宮駅前のほうが安いレベル（前に三宮駅徒歩10分で敷地60平米くらいの建売が7000万行かないくらいだったはず。まぁ西北は敷地倍くらいあるからアレか